Investissements forestiers, viticoles et agricoles

Risque de liquidité

La liquidité est dépendante de la demande d'investisseurs pour investir dans nos produits. La sortie n'est possible que s'il existe une contrepartie à la souscription. La liquidité n'est pas garantie et il n'existe pas de marché secondaire. Il est donc important de ne pas investir des capitaux dont vous pourriez avoir besoin rapidement. En outre cet investissement doit s'envisager sur une période de 10 ans minimum.

Risque de perte en capital

Nos produits n’offrent pas de garantie en capital. La valeur des parts variera, à la hausse ou à la baisse, avec la valeur du foncier, ce qui peut entrainer une perte partielle ou totale du capital investi. La rentabilité de cet investissement n'est pas non plus garantie.

Risque d’exploitation et sur les revenus

Exposition à un risque de perte, lié notamment à la variation de la production en qualité, en volume et en valeur. Les actifs naturels sont soumis aux aléas climatiques tels que les tempêtes, le gel, la grêle, les incendies et les risques phytosanitaires. Le risque de perte de marché et de mévente du produit d’exploitation peuvent aussi dégrader les revenus.

Risque de blocage des parts

L’attention des souscripteurs est attirée sur le fait que, en contrepartie de réductions d’impôts, leurs fonds sont soumis à une contrainte de blocage. Les investisseurs potentiels sont invités à consulter leurs propres conseils préalablement à leur investissement dans des parts de Groupements Forestiers d'Investissement (GFI), notamment afin d’appréhender leur situation fiscale particulière. La législation fiscale en vigueur à ce jour est susceptible d’évoluer.

Risque de durabilité

ll existe des risques ESG, ou risques de durabilité, correspondant à des évènements ou
situations dans le domaine environnemental, social ou de gouvernance qui, s’ils surviennent, pourraient avoir une incidence négative importante, réelle ou potentielle, sur la valeur de l’investissement.

Notre approche raisonnée des Actifs Naturels

Forêts et vignes francaises certifiées :

Fonds labellisés :

Charte de gestion durable des forêts françaises

Notre équipe d’experts forestiers a développé une charte de gestion qui a pour objectif la poursuite d'une gestion durable de la forêt, son insertion dans l'économie locale et son acceptation sociale.

L’Indice de Carbone Forestier

Notre équipe d’experts a développé l’Indice de Carbone Forestier (ICF), cet indicateur permet de quantifier la quantité de dioxyde de carbone séquestrée par les forêts de France Valley. L’objectif des fonds est que l’ICF progresse d’une année sur l’autre.

Soutenir les exploitations viticoles familiales

France Valley a pour mission d’acquérir des parcelles occupées par un exploitant viticole et de contractualiser la relation par un bail à long terme. Par ce biais, France Valley maintient une forme d’équilibre essentiel entre grandes maisons du luxe pour qui le prix de l’hectare ne constitue pas un frein à l’acquisition et vignerons indépendants ne disposant pas des finances nécessaires pour acquérir des terres.

Une solution alternative aux marchés financiers, avec une approche durable et certifiée, et un impact fiscal intéressant.

Hubert L.

France Valley m'a permis d'investir dans un domaine qui me tient à cœur et qui reste peu accessible : le foncier viticole champenois. A partir de 1 000 € seulement, cet investissement me permet de suivre l’actualité des viticulteurs de France Valley et de placer mon épargne dans une économie réelle.

Armand F.

Attiré par l'investissement, et étant en quête de diversification, j'ai souhaité m'orienter vers les actifs naturels et tangibles. Dans cette optique, je me suis tourné sans hésiter vers les produits proposés par France Valley. Les équipes ont été particulièrement disponibles et réactives, m'accompagnant tout au long du processus d'investissement et répondant à mes sollicitations avec beaucoup de bienveillance et de professionnalisme.

Anthony L.

17 décembre 2024

La forêt : un placement aux multiples branches

🎙 Marc Fiorentino, co-fondateur de Meilleur Taux a reçu Arnaud Filhol pour échanger sur les opportunités des Groupements Forestiers d’Investissement (GFI).